• Le marché de Québec continue de briller en octobre : forte hausse des transactions, les copropriétés et plex en tête

    Québec, le 6 novembre 2019 – L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

    Au total, 707 ventes ont été enregistrées en octobre 2019, soit une augmentation notable de 25 % par rapport au même mois de l’année dernière.

    « Le fort dynamisme du marché immobilier résidentiel de Québec se poursuit », remarque Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « La copropriété suscite un regain d’intérêt remarquable, tout comme les plex, ce qui contribue à améliorer les conditions de marché de ces catégories de propriétés malgré la stabilité des inscriptions en vigueur », précise-t-elle.

    Variation des ventes par secteurs

    La croissance des ventes de deux des principaux secteurs de la RMR de Québec s’est maintenue à un niveau notable pour cette période de l’année. Ce niveau d’activité n’avait jamais été enregistré pour un mois d’octobre depuis que les données sont compilées par le système Centris.

    Ainsi, comme c’est le cas depuis le mois de mai dernier, l’Agglomération de Québec continue d’afficher une hausse importante des ventes (+31 %). La Périphérie Nord de Québec, quant à elle, connaît une hausse notable du nombre de transactions de 26 %. La Rive-Sud de Québec présente un niveau d’activité relativement plus modéré, bien que soutenu, avec une hausse de 7 % des ventes.

    Statistiques par catégories de propriétés

    Avec 167 transactions, les ventes de copropriétés ont établi un nouveau record pour un mois d’octobre et enregistré du même coup une hausse exceptionnelle de 74 % par rapport au même mois l’an dernier. Les petits immeubles à revenus de deux à cinq logements ont aussi connu un regain d’activité considérable avec 55 ventes (+31 %).

    Malgré cet excellent niveau d’activité pour les copropriétés et les plex, il faut encore respectivement 16 et 14 mois (contre 19 et 13 mois l’année dernière) pour écouler tout l’inventaire de copropriétés et de plex à vendre. Rappelons que les conditions de marché sont favorables aux acheteurs lorsqu’au moins 10 mois sont nécessaires pour écouler un inventaire.

    Les ventes de maisons unifamiliales ont connu une solide progression (+14 %) avec un niveau de transactions s’élevant à 485 unités. Au cours du mois, il fallait un délai de vente moyen de 111 jours pour vendre une propriété unifamiliale, soit 14 jours de moins qu’en octobre 2018, ce qui constitue une amélioration appréciable.

    Au chapitre des prix

    Toujours à l’échelle de la RMR, les prix médians des unifamiliales et des copropriétés affichent une augmentation respective de 2 % et de 4 % par rapport à octobre 2018, pour s’établir à 262 000 $ et à 205 000 $.

    Fait intéressant, le prix médian des plex a tout de même connu, dans le secteur de l’Agglomération de Québec, une deuxième hausse mensuelle consécutive à deux chiffres (+12 %), à 330 000 $.

    Nombre de propriétés à vendre

    On dénombrait 7 722 inscriptions résidentielles en vigueur dans la RMR de Québec, soit un niveau légèrement inférieur (-1 %) à celui qui avait cours au même mois l’année précédente.

  • Montreal Real Estate Market: Residential Sales and Prices Increased Significantly in October

    L’Île-des-Sœurs, November 6, 2019 – The Quebec Professional Association of Real Estate Brokers (QPAREB) has just released its most recent residential real estate market statistics for the Montreal Census Metropolitan Area (CMA), based on the real estate brokers’ Centris provincial database.

    In total, 4,211 residential sales were concluded in October 2019, a 14 per cent increase compared to October of last year.

    “October’s real estate market continued to follow a similar dynamic to that observed since the start of last spring,” said Julie Saucier, president and CEO of the QPAREB. “Like the Island of Montreal, most of the outlying areas are also undergoing a rapid tightening of market conditions and an acceleration in price increases, all property categories combined,” she added.

    Sales by geographic area

    Geographically, with the exception of Vaudreuil-Soulanges which remained virtually unchanged, the five other main areas of the Montreal CMA all registered significant increases in sales in October. Saint-Jean-sur-Richelieu and the South Shore led the way with a 27 per cent increase in sales, followed by the North Shore (+15 per cent), Laval (+11 per cent) and the Island of Montreal (+7 per cent).

    Sales by property category

    Across the CMA, plexes (2 to 5 dwellings) registered the largest increase in sales in October, as plex transactions jumped by 22 per cent compared to October of last year, with a total of 476 sales.

    Sales of single-family homes also registered a sharp increase (+14 per cent) compared to October of last year, with a total of 2,220 transactions.

    Finally, condominium sales increased considerably as well, rising by 11 per cent (1,509 transactions).

    Prices

    Once again, property prices across the CMA rose steadily in October, particularly for single-family homes and plexes. New records were set for all three property categories.

    The median price of single-family homes jumped by 8 per cent compared to October 2018 to reach $355,000. The median price of plexes rose by 7 per cent to reach $560,000. As for condominiums, their median price increased by 6 per cent, reaching $280,000.

    Number of properties for sale

    The number of properties for sale in the Montreal CMA fell for a 49th consecutive month in October, as there were 16,874 active residential listings on the Centris system. This is a 20 per cent decrease compared to last year and the largest drop for a month of October since 2002.

    Selling times

    Selling times currently reflect market conditions that gives sellers a definite advantage over buyers, for all property categories combined. For both single-family homes (59 days, -15 days) and condominiums (69 days, -20 days), the last time that the average selling time was this low for a month of October was back in 2004. The average selling time of plexes rose slightly to 74 days (+4 days).

  • The QPAREB Congratulates the Liberal Government on its Re-Election and Invites Justin Trudeau to Continue his Efforts to Strengthen the Real Estate Sector

    Press Release – 2019 Federal Election

    Quebec City, October 24, 2019 – The Quebec Professional Association of Real Estate Brokers (QPAREB) congratulates Prime Minister Justin Trudeau on his re-election, as well as all elected and re-elected members of the House of Commons.

    “We look forward to continuing the work that we have begun with the Liberal government on many real-estate-related issues, particularly the implementation of measures that promote homeownership, a priority for the QPAREB and its members. We believe that the Liberal Party’s housing plan and the First-Time Home Buyer Incentive would benefit from the addition a few extra measures,” said Julie Saucier, president and chief executive officer of the Association.

    In addition, the QPAREB will intensify its efforts with stakeholders on the potential impacts of imposing a tax on property acquisitions by foreign investors, an issue that it is following closely. What matters to the QPAREB is that the real estate market remains affordable and accessible to Quebec buyers, an objective that it holds dear in defending the interests of its members.

    The Association will continue to call on all levels of government to take concrete measures that will help increase the homeownership rate in Quebec, and reiterates the following recommendations to the federal government to help remove barriers and reduce the costs of homeownership:

    • Revise the Office of the Superintendent of Financial Institutions’ (OSFI) mortgage stress test to take into account its impact on different real estate markets across the country. The federal government should view the stress test as a flexible policy and adjust it based on changing economic trends and interest rates.
    • Replace the $750 First-Time Home Buyers Tax Credit with a $2,500 non-refundable tax credit for first-time home buyers.
    • Reintroduce 30-year mortgage amortizations.
    • Consider regional differences when implementing nation-wide measures that affect home buyers.
  • Residential Sales in Quebec: Another Record-Setting Quarter for the Summer Period

    L’Île-des-Sœurs, October 24, 2019 — The Quebec Professional Association of Real Estate Brokers (QPAREB) has released its most recent residential real estate market statistics for the province of Quebec, based on the real estate brokers’ Centris provincial database. In total, 21,662 sales were concluded in Quebec in the third quarter of 2019, which represents a new third quarter sales record and a 16 per cent jump in sales compared to the third quarter of last year. Such an increase has not been seen since the third quarter of 2003. This was also the 21st consecutive quarterly increase in residential sales in Quebec.

    Here are some of the highlights for the third quarter of 2019:

    Sales

    • Sales increased for all three property categories, but condominiums and plexes (2 to 5 dwellings) stood out with a 19 per cent jump in transactions (5,227 and 1,817 sales, respectively). Sales of single-family homes also increased significantly, rising by 14 per cent (14,505 transactions).
    • Geographically, all six of the province’s census metropolitan areas (CMAs) registered a double-digit increase in sales: Quebec City (+24 per cent), Trois-Rivières (+22 per cent), Gatineau (+18 per cent), Montreal (+13 per cent), Saguenay (+13 per cent) and Sherbrooke (+12 per cent).

    Several of the province’s smaller urban centres also posted strong sales results, including the agglomerations of Joliette (+70 per cent), Shawinigan (+41 per cent), Thetford Mines (+41 per cent) and Saint-Hyacinthe (+38 per cent). Many other urban centres also posted increases ranging from 15 to 35 per cent.

    Active listings

    • The downward trend in supply continued for a fifteenth consecutive quarter. Between July and September, there was an average of 54,522 properties for sale in the real estate brokers’ Centris system, down 12 per cent compared to the third quarter of last year.
    • The decrease in the number of properties for sale over the past year was particularly pronounced in the Gatineau (-23 per cent), Montreal (-21 per cent) and Sherbrooke (-17 per cent) CMAs.

    “Residential sales in Quebec continued to break records in the third quarter of 2019. It’s clear that the Montreal area does not have a monopoly on market vitality, as it has spread to other metropolitan areas and many agglomerations across Quebec,” said Charles Brant, Director of the QPAREB’s Market Analysis Department. “The result is often a rapid decrease in active listings and, in many cases, significant price increases. There is thus a catching-up effect in recovering markets or signs of overheating, especially for condominiums, in the tightest markets, such as Montreal,” he added.

    Prices

    • The median price of single-family homes across the province stood at $255,000 in the third quarter of 2019, a 3 per cent increase year-over-year.
    • The largest price increases for single-family homes (non-exhaustive) were in the agglomerations of Mont-Tremblant (+28 per cent), Shawinigan (+19 per cent), Sorel-Tracy (+14 per cent), Joliette (+12 per cent) and Saint-Hyacinthe (+9 per cent), as well as the Gatineau CMA (+6 per cent).
    • The median price of condominiums increased by 6 per cent in Quebec, with half of all condos selling for more than $255,000.

    Selling times

    • Properties sold in the third quarter of the year found a buyer faster than in the third quarter of last year. Single-family homes sold in an average of 96 days, which is 12 days less than during the same period last year.
    • The average selling time of condominiums also dropped significantly over the past year. Across the province, a condominium sold in the third quarter of the year remained on the market for 91 days, which is a drop of 23 days compared to the third quarter of 2018. This was the thirteenth consecutive quarter that average selling times fell for condominiums and the eleventh consecutive quarter for single-family homes.
  • A Further Drop in Listings in the 3rd Quarter Fuels an Overheating of the Montreal Real Estate Market

    L’Île-des-Sœurs, October 24, 2019 – The Quebec Professional Association of Real Estate Brokers (QPAREB) has released its most recent residential real estate market statistics for the Montreal Census Metropolitan Area (CMA), based on the real estate brokers’ Centris provincial database. In total, 10,850 residential transactions were concluded in the third quarter of 2019, a 13 per cent increase compared to the third quarter of last year and the 21st consecutive quarterly increase in sales in the Montreal CMA.

    Sales

    • This was the highest number of sales in a third quarter since data started being collected by the Centris system in the year 2000.
    • For a third consecutive quarter, condominiums registered the largest increase in sales, as condo transactions jumped by 18 per cent, with a total of 4,062 sales. Also for the third consecutive quarter, this was a new sales record for this property category.
    • Sales of single-family homes and plexes (2 to 5 dwellings) also performed well, registering respective increases of 10 and 16 per cent.
    • All of the main geographic areas of the Montreal CMA registered a sales increase: Saint-Jean-sur-Richelieu (+36 per cent), Laval (+21 per cent), the South Shore (+17 per cent), the North Shore (+15 per cent) and Vaudreuil-Soulanges (+11 per cent) posted the largest increases, followed by the Island of Montreal (+8 per cent). It should be noted that all of these areas registered a new third quarter sales record.

    Prices

    • The median price of single-family homes increased considerably in three main areas of the CMA: +8 per cent on the Island of Montreal ($530,000), +8 per cent on the North Shore ($285,000) and +7 per cent on the South Shore ($349,000). Increases were more modest in the other areas: +4 per cent in Laval ($354,495), +4 per cent in Vaudreuil-Soulanges ($335,000) and +2 per cent in Saint-Jean-sur-Richelieu ($265,000).
    • The median price of condominiums rose significantly across the CMA (+7 per cent) to reach $281,000. Strong price increases were registered on the Island of Montreal, with a jump of 8 per cent, as well as in the outlying areas: +15 per cent in Saint-Jean-sur-Richelieu, +9 per cent on the South Shore, +7 per cent in Vaudreuil-Soulanges, +6 per cent on the North Shore and, more modestly, +3 per cent in Laval.
    • The median price of plexes across the Montreal CMA rose steadily once again in the third quarter of the year, growing by 7 per cent to reach $555,000.

    Active listings

    • The number of active listings fell for a seventeenth consecutive quarter, with 16,741 properties for sale in the Montreal CMA, a 21 per cent drop compared to the third quarter of last year.
    • The supply of single-family homes and plexes fell by 16 per cent and 15 per cent, respectively, while that of condominiums dropped by 29 per cent.
    • For all three property categories, this was the lowest number of properties for sale ever registered in the Montreal CMA since data started being collected.

    Market conditions

    • The single-family home and condominium markets are exceptionally tight and clearly give sellers the upper hand in most geographic areas. A situation of overheating has clearly risen over the past eight months with an acceleration in price increases in most of the main areas of the Montreal CMA. The Island of Montreal and, more recently, the markets surrounding the Island of Montreal, are affected for these two property categories.
    • The condominium market has become particularly tight. In one year, the number of months of inventory has been reduced by three months, which reflects the speed at which this market segment is evolving into a seller’s market.
    • The plex market is tightening more moderately across the CMA. However, a situation of overheating has been established on the Island of Montreal, particularly in its central neighbourhoods.

    “The increase in sales and the decrease in listings have both intensified over the past four quarters, leading to a rapid tightening of market conditions, particularly for condominiums,” said Julie Saucier, President and Chief Executive Officer of the QPAREB. “As a result, the third quarter has once again registered a significant acceleration of median prices, a trend that has been seen since the start of the year,” she added.

    Province of Quebec: Another Record-Setting Quarter for Sales

    The QPAREB also released its most recent residential real estate market statistics for the province of Quebec, based on the real estate brokers’ Centris provincial database. In total, 21,662 sales were concluded in Quebec in the third quarter of 2019, which represents a new third quarter sales record and a 16 per cent jump in sales compared to the third quarter of last year. Such an increase has not been seen since the third quarter of 2003. This was also the 21st consecutive quarterly increase in residential sales in Quebec.

    Here are some of the highlights for the third quarter of 2019:

    Sales

    • Sales increased for all three property categories, but condominiums and plexes (2 to 5 dwellings) stood out with a 19 per cent jump in transactions (5,227 and 1,817 sales, respectively). Sales of single-family homes also increased significantly, rising by 14 per cent (14,505 transactions).
    • Geographically, all six of the province’s census metropolitan areas (CMAs) registered a double-digit increase in sales: Quebec City (+24 per cent), Trois-Rivières (+22 per cent), Gatineau (+18 per cent), Montreal (+13 per cent), Saguenay (+13 per cent) and Sherbrooke (+12 per cent).
    • Several of the province’s smaller urban centres also posted strong sales results, including the agglomerations of Joliette (+70 per cent), Shawinigan (+41 per cent), Thetford Mines (+41 per cent) and Saint-Hyacinthe (+38 per cent). Many other urban centres also posted increases ranging from 15 to 35 per cent.

    Active listings

    • The downward trend in supply continued for a fifteenth consecutive quarter. Between July and September, there was an average of 54,522 properties for sale in the real estate brokers’ Centris system, down 12 per cent compared to the third quarter of last year.
    • The decrease in the number of properties for sale over the past year was particularly pronounced in the Gatineau (-23 per cent), Montreal (-21 per cent) and Sherbrooke (-17 per cent) CMAs.

    “Residential sales in Quebec continued to break records in the third quarter of 2019. It’s clear that the Montreal area does not have a monopoly on market vitality, as it has spread to other metropolitan areas and many agglomerations across Quebec,” said Charles Brant, Director of the QPAREB’s Market Analysis Department. “The result is often a rapid decrease in active listings and, in many cases, significant price increases. There is thus a catching-up effect in recovering markets or signs of overheating, especially for condominiums, in the tightest markets, such as Montreal,” he added.

    Prices

    • The median price of single-family homes across the province stood at $255,000 in the third quarter of 2019, a 3 per cent increase year-over-year.
    • The largest price increases for single-family homes (non-exhaustive) were in the agglomerations of Mont-Tremblant (+28 per cent), Shawinigan (+19 per cent), Sorel-Tracy (+14 per cent), Joliette (+12 per cent) and Saint-Hyacinthe (+9 per cent), as well as the Gatineau CMA (+6 per cent).
    • The median price of condominiums increased by 6 per cent in Quebec, with half of all condos selling for more than $255,000.

    Selling times

    • Properties sold in the third quarter of the year found a buyer faster than in the third quarter of last year. Single-family homes sold in an average of 96 days, which is 12 days less than during the same period last year.
    • The average selling time of condominiums also dropped significantly over the past year. Across the province, a condominium sold in the third quarter of the year remained on the market for 91 days, which is a drop of 23 days compared to the third quarter of 2018. This was the thirteenth consecutive quarter that average selling times fell for condominiums and the eleventh consecutive quarter for single-family homes.
  • L’activité s’accélère pour un troisième trimestre consécutif à Québec mais les conditions de marché ne s’améliorent que progressivement

    Québec, le 24 octobre 2019 — L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers. Ainsi, les 1 695 transactions résidentielles conclues au troisième trimestre représentent une hausse remarquable de 24 % par rapport au même trimestre de 2018.

    Voici les faits saillants du troisième trimestre de 2019 :

    Ventes

    • Après un excellent deuxième trimestre, les ventes résidentielles ont continué d’enregistrer une forte croissance au cours de la période de juillet à septembre 2019 dans la RMR de Québec. Il s’agit du quatrième trimestre consécutif de hausse soutenue des ventes, ce qui traduit une reprise marquée du marché de la revente de la région de la Capitale-Nationale.
    • Les trois catégories de propriétés affichent une croissance à deux chiffres de leurs ventes : l’unifamiliale a enregistré une variation de 24 %, alors que 1 176 transactions ont été conclues, et le plex a connu une variation de 12 %, avec 114 transactions. La copropriété (404 transactions) a de son côté enregistré la plus forte hausse des ventes (+26 %).
    • Sur le plan géographique, 1 150 propriétés résidentielles ont changé de mains dans l’Agglomération de Québec, 192 dans la Périphérie Nord et 353 sur la Rive-Sud, soit des variations de 24 %, 2 % et 42 % respectivement.
    • La croissance spectaculaire des ventes de 64 % dans le secteur des Chutes-de-la-Chaudière-Est est digne de mention.

    Prix

    • À l’échelle de la RMR, la moitié des maisons unifamiliales ont été vendues à plus de 260 000 $, et il s’agit d’un quatrième trimestre consécutif de hausse (+4 %).
    • Le prix médian des copropriétés (192 750 $) a connu une légère hausse par rapport au troisième trimestre de l’année dernière, tandis que celui des petits immeubles locatifs de deux à cinq logements (304 000 $) a subi une baisse de 5 %.

    Inscriptions en vigueur

    • À l’instar de ce que l’on a observé au cours des deux trimestres précédents, l’offre a légèrement diminué. Le nombre de propriétés à vendre sur le système Centris des courtiers immobiliers a baissé de 2 %, avec une moyenne de 7 401 inscriptions en vigueur de juillet à septembre 2019.
    • Comme depuis le début de l’année, seul le plex a affiché une progression marquée des inscriptions en vigueur (+10 %), tandis que l’offre d’unifamiliales a régressé (-4 %) et que l’offre de copropriétés est demeurée relativement stable (-1 %).

    Délais de vente

    • Dans l’ensemble de la RMR, une moyenne de 125 jours (-2 jours) était nécessaire pour qu’une unifamiliale trouve preneur de juillet à septembre, comparativement à 163 jours (-8 jours) pour une copropriété et 125 jours (+5 jours) pour un petit immeuble locatif de deux à cinq logements.

    Conditions du marché

    • Globalement, les conditions du marché se sont améliorées depuis un an. Pour l’unifamiliale, le marché se rapproche de l’équilibre avec 10 mois d’inventaire contre 12 au troisième trimestre de 2018. Concernant les copropriétés, bien que le marché soit encore nettement en faveur des acheteurs avec 17 mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire, les conditions s’améliorent progressivement puisqu’il fallait 19 mois à la même période l’an passé.
    • En revanche, le nombre de mois d’inventaire pour le segment des plex tend toujours à augmenter à la faveur des acheteurs : il fallait 14 mois, au troisième trimestre de 2019, pour écouler l’inventaire contre 13 mois à la même période l’année dernière, le marché concédant ainsi un avantage significatif aux acheteurs.

    « Malgré une nouvelle croissance substantielle de l’activité au 3e trimestre, les inscriptions en vigueur reculent timidement et demeurent à un niveau élevé », note Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « Le prix médian des unifamiliales continue toutefois d’enregistrer une progression régulière dans l’agglomération de Québec, la seule catégorie qui connait des conditions de marché équilibrées. »

    Ventes résidentielles au Québec : un nouveau trimestre record pour une période estivale

    L’APCIQ a aussi publié les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers. Ainsi, 21 662 ventes ont été réalisées au Québec de juillet à septembre, ce qui constitue un record pour cette période de l’année et une progression de 16 % par rapport au troisième trimestre de 2018. Une telle hausse n’avait pas été enregistrée depuis le 3e trimestre de 2003. Ceci porte à 21 le nombre de trimestres consécutifs de croissance de l’activité sur le marché résidentiel québécois.

    Voici les autres faits saillants du troisième trimestre de 2019.

    Ventes

    • Toutes les catégories de propriétés ont enregistré des hausses de ventes, mais la copropriété et les plex de deux à cinq logements se sont démarqués en faisant un bond de 19 % avec respectivement 5 227 et 1 817 transactions. Pour leur part, les ventes de maisons unifamiliales ont connu une augmentation substantielle de 14 % (14 505 transactions).
    • Sur le plan géographique, toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR) ont enregistré des hausses de ventes à deux chiffres : Québec (+24 %), Trois-Rivières (+22 %), Gatineau (+18 %), Montréal (+13 %), Saguenay (+13 %) et Sherbrooke (+12 %).
    • Plusieurs centres urbains de plus petite taille ont également connu un troisième trimestre exceptionnel au chapitre des ventes, notamment les agglomérations de Joliette (+70 %), Shawinigan (+41 %), Thetford Mines (+41 %) et Saint-Hyacinthe (+38 %). De nombreux autres centres urbains ont enregistré des augmentations oscillant entre 15 % et 35 %.

    Inscriptions en vigueur

    • La baisse tendancielle de l’offre s’est poursuivie pour un quinzième trimestre consécutif. De juillet à septembre, on a dénombré une moyenne de 54 522 propriétés à vendre selon le système Centrisdes courtiers immobiliers, soit 12 % de moins qu’à la même période en 2018.
    • La diminution du nombre de propriétés à vendre depuis un an est particulièrement prononcée dans les RMR de Gatineau (-23 %), Montréal (-21 %) et Sherbrooke (-17 %).

    « Les ventes continuent de battre des records à l’échelle provinciale au 3e trimestre de 2019. Ainsi, il est bien clair que la région de Montréal n’a pas le monopole du dynamisme du marché, qui s’est généralisé aux autres régions métropolitaines et à de nombreuses agglomérations du Québec », constate Charles Brant, directeur du Service d’analyse du marché de l’APCIQ.  « Il en résulte une baisse souvent rapide des inscriptions en vigueur et, dans plusieurs cas, de hausses notables des prix. On observe ainsi un effet de rattrapage dans les marchés en reprise ou des signes de surchauffe, notamment pour la copropriété, dans les marchés les plus tendus, comme celui de Montréal. »

    Prix

    • Dans l’ensemble de la province, le prix médian des maisons unifamiliales a atteint 255 000 $ au troisième trimestre de 2019, soit une hausse de 3 % sur un an.
    • Les hausses de prix les plus remarquables (et non exhaustives) pour l’unifamiliale ont été enregistrées dans les agglomérations de Mont-Tremblant (+28 %), Shawinigan (+19 %), Sorel-Tracy (+14 %), Joliette (+12 %) et de Saint-Hyacinthe (+9 %) ainsi que dans la RMR de Gatineau (+6 %).
    • Du côté des copropriétés, le prix médian a lui aussi progressé de 6 % à l’échelle du Québec, la moitié d’entre elles ayant été vendues à plus de 255 000 $.

    Délais de vente

    • Finalement, les propriétés vendues au troisième trimestre ont trouvé preneur plus rapidement qu’il y a un an. Les unifamiliales se sont vendues en 96 jours en moyenne, soit 12 jours de moins qu’à la même période un an plus tôt.
    • Le délai de vente moyen des copropriétés a aussi passablement diminué depuis un an. À l’échelle de la province, une copropriété vendue au cours des mois de juillet à septembre 2019 est demeurée sur le marché 91 jours, un recul de 23 jours. Il s’agit du treizième trimestre consécutif de réduction du délai de vente moyen pour les copropriétés et du 11e pour les unifamiliales.