Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied vendu, Joliette

469 000$

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Façade

Vue d'ensemble

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Coin repas

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle familiale

Salle d'eau

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Terrasse

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Façade

MLS 10547547

Adresse

1570 , Rue Roland-Gauvreau , Joliette

Description

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

SECTEUR RECHERCHÉ! Spacieux bungalow situé dans le Carrefour du Moulin, à quelques pas du Parc Réal-Laurin (patinoire, modules de jeux, jeux d'eau...)! Terrain paysagé et boisé de 10 135 pc, fenestration abondante, foyer 3 faces au salon, 3 chambres à coucher (2+1), 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau avec douche, concept à aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger), planchers de bois et céramique au RDC, sous-sol totalement aménagé... À quelques minutes seulement du centre-ville de Joliette, du Cegep et de plusieurs commerces et services! VENEZ VISITER!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2010
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.59 m x 10.94 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	21.03 m x 38.13 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Trottoir de pavé
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement	Brique, Vinyle	Terrain	Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité, Propane	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains	Douche indépendante

Armoires	Mélamine	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme	Foyers-poêles	Foyer au gaz 3 faces

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.59 m

Profondeur du bâtiment

10.94 m

Superficie habitable

Façade du terrain

21.03 m

Profondeur du terrain

38.13 m

Superficie du terrain (p.c.)

941.60 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 930$ (2024)

Taxes scolaires :

270$ (2023)

Total

3 200$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

108 700$

Bâtiment

250 500$

Total

359 200$

Particularités des pièces

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.3x5.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.10x12 P	Bois	Foyer au gaz 3 faces
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9x13 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14x10.9 P - Irr	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	14x10 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12x8 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x12 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.9x12 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	23x23 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	12x9.7 P	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	9.7x16 P - Irr	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	11x18 P	Plancher flottant	Option rangement, sans fenêtre
Autre	Sous-sol	4.10x5 P	Béton	Salle mécanique

Inclusions

Aspirateur central + acc., climatiseur mural, cuisinière, échangeur d'air, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, micro-ondes hotte, ouvre-porte électrique, cabanon, stores, système d'alarme, thermostat électronique, toile (fenestration), ventilateur, set de chambre SS, meuble TV SS.

Exclusions

2 tabourets, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'une propriété familiale, située

près d'un parc et à proximité de tous les services? LA

VOICI, LA VOILÀ!

- Située à 1 minute à pieds du Parc Réal-Laurin où vous

trouverez : patinoire, sentier glacé, modules de jeux, jeux

d'eau, pumptrack et bien plus!

- Terrain de 10 135 pc avec arbres matures;

- 3 chambres à coucher (2+1) + 1 bureau;

- Fenestration abondante;

- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte;

- Foyer 3 faces au salon;

- Plancher de bois et céramique au rez-de-chaussée;

- Sous-sol totalement aménagé.

Secteur recherché, à quelques minutes du Sentier du parc

Riverain et de l'Île Vessot, du Centre-Ville de Joliette et

de plusieurs commerces et services.

Bienvenue à tous!

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