Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-de-Matha

425 000$ +TPS/TVQ

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Extérieur

Façade

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Balcon

Façade

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Hall d'entrée

Garage

Terre/Terrain

Face arrière

Cour

Terrasse

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Remise

Façade

MLS 16855064

Adresse

277 , Rue des Cèdres-du-Liban , Saint-Jean-de-Matha

Description

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

LAC NOIR, SUPERBE BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Maison de plain-pied sise sur un terrain de 11 780 pc. À celui-ci s'ajoute un 2e terrain de 9 895 pc de l'autre côté de la rue, pour une superficie totale de 21 675 pc. Plusieurs rénovations effectuées récemment (cuisine, salle de bains...), vue imprenable sur l'eau et les montagnes, 2 chambres à coucher, garage 16 X 24 p. ... Très bien situé, à quelques minutes des Super glissades St-Jean-de-Matha, de la Montagne coupée, de plusieurs restaurants, d'une épicerie et de plusieurs commerces et services. VENEZ VISITER!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1959
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	12.82 m x 6.58 m	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	24.47 m x 45.74 m - Irr	Prise de possession	15 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien mitoyen	Stationnement	Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation	Bloc de béton	Allée	Asphalte, Non pavée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtement	Vinyle	Terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration	Bois	Topographie	En pente, Plat
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site	Bordé par l'eau, Navigable
Énergie/Chauffage	Bois, Électricité	Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol	Vide sanitaire	Proximité	Montagne coupée, glissades SJM, épicerie, CLSC..., Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains	Bain autoportant, Douche indépendante

Armoires	Polymère	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale	Foyers-poêles	Poêle à bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.82 m

Profondeur du bâtiment

6.58 m

Superficie habitable

Façade du terrain

24.47 m

Profondeur du terrain

45.74 m

Superficie du terrain (p.c.)

2 013.70 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 655$ (2024)

Taxes scolaires :

227$ (2023)

Total

2 882$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

246 800$

Bâtiment

183 200$

Total

430 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x11 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12x11 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	14x20 P - Irr	Plancher flottant	Poêle au bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.10x7.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7.10x8.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.11x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7x3.11 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10x5.8 P	Plancher flottant	et bois, 3 saisons

Inclusions

Système d'alarme, système de caméras, quai, 2 gazébos, balançoire, set de patio + 6 chaises, poêle à bois, luminaires, toiles (fenestration), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chaises de rotin au salon, spa.

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