Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison à un étage et demi à vendre, Joliette

429 000$

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Façade

Face arrière

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle à manger

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Boudoir

Salle de bains

Hall d'entrée

Terrasse

Extérieur

Vue d'ensemble

Face arrière

Remise

Façade

MLS 22398923

Adresse

39 , Rue Émilien-Lafortune , Joliette

Description

Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

61 PIEDS EN BORDURE DE LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION! Propriété de 23 X 49 p. vous offrant 3 chambres à coucher, un vaste salon lumineux où vous trouverez un poêle aux granules, une cuisine fonctionnelles avec armoires de bois, 2 salles de bains, sous-sol partiellement aménagé... La cour arrière est boisée et intime. En prime, vous serez conquis par la superbe vue sur l'eau que vous aurez en prenant un verre sur la terrasse! À proximité de tous les services et taxes peu élevées, faut voir! Bienvenue à tous!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à un étage et demi	Année de construction	1920
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.09 m x 15.02 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	18.29 m x 64.60 m - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (10)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Tôle	Garage
Revêtement	Canexel, Brique	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	En pente, Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Partiellement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains	Douche indépendante

Armoires	(Pin noueux), Bois	Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Foyers-poêles	Poêle à granules, Poêle à bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.09 m

Profondeur du bâtiment

15.02 m

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

18.29 m

Profondeur du terrain

64.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 131.00 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 389$ (2023)

Taxes scolaires :

218$ (2023)

Total

2 607$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

135 800$

Bâtiment

158 000$

Total

293 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10x7 P - Irr	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4.7x15 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	21.5x17 P - Irr	Bois	Poêle aux granules
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8x13.10 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11x9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.8x14 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.9x14 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	7.9x14.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8x9.4 P	Plancher flottant	ou bureau
Rangement	Sous-sol	13.8x26.10 P - Irr	Autre	Poêle au bois
Salle familiale	Sous-sol	20.9x18.10 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	5.11x8.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	5.9x7.2 P	Béton	Lavabo

Inclusions

Aspirateur central+acc. four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires sauf celui SAM, micro-ondes, plaque de cuisson, poêle bois, poêle granules, cabanon, rideaux, stores, système de chauff. (eau) maison: électrique, thermostat élect., toile (fenest.), ventilateur (salon).

Exclusions

Piano à queue, table de billard, cellier (vin), 2 air climatisée portative, porte de grange (cuisine), luminaire de la SAM, horloge murale double-face, biens et effets personnels du vendeur.