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Télécopieur : 514 846-0902
Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
Vue sur l'eau 
Vue sur l'eau 
Proximité 
Proximité 
Vue 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Salon 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Terrasse 
Extérieur 
Vue 
Terrasse 
Terrasse 
Atelier 
Atelier 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Proximité 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi | Année de construction | 1985 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 30.00 pi. x 48.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 31.12 m x 42.50 m - Irr | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Double largeur ou plus |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé, Paysager | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Escarpé, Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Guillotine, Manivelle | Particularités du site | Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Bois, Électricité, Propane | Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire | Proximité | Val St-Côme, sentiers raquette, randonnée, École primaire, Ski alpin, Ski de fond |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Cuisinière au bois antique, Foyer au gaz |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.11x6.10 P - Irr | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 9.8x10 P | Plancher flottant | Option chambre à coucher |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18x13.5 P | Bois | Cuisinière antique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8x16.7 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.11x20 P | Bois | Poêle au gaz |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9x10.4 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10x6.3 P - Irr | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x18 P | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 8x7.4 P | Tapis | |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.7x8 P | Bois | Douche seulement |
| Rangement | Sous-sol | 18.8x18 P - Irr | Plafond - de 6 pieds |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Suite des inclusions : plaque de cuisson, foyer au salon,
cabanon, rideaux, stores, 2 tabourets (cuisine) + 2
tabourets extérieurs, toile (fenestration), thermopompe au
gaz propane (pour piscine), tringles, 2 étagères atelier,
piano.
ADDENDA
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Vous êtes à la recherche d'un
petit coin de paradis où vous pourrez profiter de beaux
moments en famille, tout en ayant accès à un plan d'eau? LE
VOICI!
COUP DE COEUR ASSURÉ! Cette propriété vous offre
incontestablement la plus belle vue de la région! En prime,
profitez d'un ACCÈS notarié aux Lacs Pierre et Loyer.
L'extérieur de la propriété a été aménagé avec goût, tout
est présent pour profiter de la saison des couleurs à venir
en tout confort. À l'intérieur, vous serez conquis par
l'abondance de fenestration et les grands espaces qui
s'offriront à vous. Vous y trouverez 2 chambres + 1 bureau,
2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale,
une grande cuisine (cuisinière antique) à aire ouverte avec
le salon et la salle à manger. et bien plus!
Cette spacieuse propriété d'un entretien irréprochable
répondra à tous vos critères. L'emplacement à faire rêver
vous offre une vue panoramique sur l'eau et les montagnes!
L'aménagement extérieur est convivial et sera parfait pour
vos futures soirées en famille ou entre amis!
- Accès notarié aux Lacs Pierre et Loyer;
- Terrain intime de 13 747 pc;
- Plusieurs terrasses extérieures avec vue spectaculaire
sur l'eau et la nature;
- Aire de vie conviviale et à aire ouverte au
rez-de-chaussée;
- Grande cuisine avec coin-repas (2 tabourets) et
cuisinière antique;
- Salon vitré avec poêle au gaz et accès à la terrasse.
- 2 chambres à coucher + 1 bureau. La chambre à coucher
principale possède son propre balcon, un walk-in et une
salle de bains attenante;
- Abondance de fenestration et de luminosité naturelle;
- Terrasse extérieure couverte vous offrant suffisamment
d'espace pour y installer tout votre mobilier ainsi que
beaucoup de rangement. De plus, un lavabo est également mis
à disposition, l'idéal lors de réceptions. *Il est a noter
qu'il est préférable de retirer le toit de la terrasse pour
la saison hivernale.*;
-Atelier 10 X 12 p. avec électricité, éclairage et
chauffage (non isolé).
Certains travaux effectués :
- Revêtement de la toiture : septembre 2023.
- Nouvelle configuration de la cuisine;
- Revêtements de plancher;
- Ajout d'une salle de bains au 2e étage;
- Nouvelle galerie en avant à gauche;
- Ajout d'un atelier (électricité, éclairage et chauffage,
non isolé).
-*Possibilité de faire partie de l'association des
Propriétaires du Promontoire du Lac Pierre (+/-45$/année)
afin d'avoir accès à la plage privée;
Une visite et vous ne voudrez plus en partir, BIENVENUE
CHEZ VOUS!
