Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Maison de plain-pied à vendre, Lanoraie
599 000$
Vue sur l'eau
Vue d'ensemble 
Façade 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Vue d'ensemble 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Vue sur l'eau 
Terrasse 
Bord de l'eau 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Façade 
Vue d'ensemble 
Façade 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Vue d'ensemble 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Vue sur l'eau 
Terrasse 
Bord de l'eau 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Façade 
MLS 23521062
Adresse
160 , Grande Côte E. , Lanoraie
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
SITE ENCHANTEUR! Un des plus beaux bord de l'eau de la région! Spacieuse résidence 44 X 54 p. irr. vous offrant une vue spectaculaire sur le fleuve! Hauteur libre de 16 p. Vaste salon avec poêle au bois + vue imprenable sur l'eau, salle familiale, grande cuisine avec îlot, coin-repas et armoires de bois (chêne), 2 chambres à coucher + 1 bureau (tourelle, plafond de 23 p.), salle de bains complète avec bain thermomasseur, planchers de bois et céramique, grande terrasse 38 X 28 p. irr. vous offrant une vue incroyable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle... Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, VENEZ VISITER!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1959 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 44.00 pi. x 54.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 18.29 m x 63.03 m - Irr | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (8) , Au garage (1) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtement | Fibre pressée (Canexel), Pierre | Terrain | Patio, Clôturé, Paysager |
| Fenestration | Bois, PVC | Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière |
| Énergie/Chauffage | Bois, Électricité | Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire |
| Salle de bains | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Armoires | (Chêne), Bois | Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Foyers-poêles | Poêle à bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
63.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 142.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 584$ (2023)
Taxes scolaires :
380$ (2023)
Total
2 964$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
190 300$
Bâtiment
263 300$
Total
453 600$
Particularités des pièces
Pièces
: 9 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15x29 P | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.7x18 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x18 P | Céramique | Plafond cathédrale |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 17.8x19.5 P | Bois | Plafond cathédrale |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 12x8.8 P | Bois | Plafond 23p. de hauteur |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15.9x9.9 P | Bois | Plafond cathédrale |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 18.10x10.10 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 21x11 P - Irr | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 15x29 P | Béton |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, îlot central, laveuse/sécheuse, luminaires, poêle à bois, pompe, rideaux, spa hors service, stores, 2 thermopompes murales, tringles, ventilateur.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Addenda
Vous avez toujours rêvé de vous établir dans une grande
maison au bord de l'eau? Ne cherchez plus, voici la maison
qu'il vous faut!
- Située en bordure du Fleuve St-Laurent;
- 59 pieds en bordure de l'eau;
- Vue spectaculaire et panoramique sur l'eau;
- Spacieuse résidence de 44 X 54 pieds irr.;
- Abondance de fenestration;
- Boiseries;
- Plafonds cathédrale de 16 pieds;
- 2 chambres à coucher;
- 1 bureau (tourelle, plafonds de 23 pieds de hauteur);
- Belle grande cuisine avec armoires de bois (Chêne), îlot
central et coin-repas. Retrouvez-y beaucoup de rangement
ainsi qu'un grand plan de travail;
- Salle de bains complète;
- Planchers de bois et céramique au RDC;
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années.
Cette propriété vous offre l'un des plus beaux bord de
l'eau de la région! Faites-vite, VENEZ VISITER!
