Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-de-Lourdes

485 000$

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Façade

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Bureau

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Terrasse

Piscine

Cour

Face arrière

Garage

Façade

MLS 18187421

Adresse

21 , Rue St-Georges , Notre-Dame-de-Lourdes

Description

Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

GARAGE ATTACHÉ 20 X 24 P. ET GARAGE DÉTACHÉ 16 X 20 P.! Superbe résidence CLÉ EN MAIN sise sur un terrain paysager de 17 290 pc. Vous y trouverez 4 chambres à coucher (2+2), salle de bains complète, salle de lavage + douche, cuisine avec îlot central et coin-repas (4 tabourets), sous-sol totalement aménagé, terrasse de béton 12 X 12 p., piscine hors-terre 18p. + deck 16 X 16 p. irr. ... Superbe secteur, à quelques minutes à pieds du Parc Hyacinthe-Guilbault (patinoire, module de jeux...) et tout près de l'école primaire; vos enfants pourront aller à l'école à pieds! Cette propriété est parfaite pour y accueillir votre famille! VENEZ VISITER!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2007
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	30.00 pi. x 34.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	46.53 m x 36.56 m - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	À l'abri (1) , Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Détaché
Revêtement	Vinyle	Terrain	Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé	Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains	Douche indépendante

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

30.00 pi.

Profondeur du bâtiment

34.00 pi.

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

46.53 m

Profondeur du terrain

36.56 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 606.30 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 266$ (2023)

Taxes scolaires :

235$ (2023)

Total

2 501$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

60 800$

Bâtiment

222 500$

Total

283 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.11x4.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.10x16 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13x8 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x12 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.3x10.9 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.3x9.9 P - Irr	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22x19 P - Irr	Linoléum
Autre	Sous-sol	5x18 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x12.9 P - Irr	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	10.8x12.9 P - Irr	Linoléum
Salle de lavage	Sous-sol	8.4x7.5 P	Céramique	Avec douche

Inclusions

Gazébo, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes hotte, miroir (salle à manger), 2 ouvre-porte électrique, piscine hors-terre et acc., pompe submersible, rideaux, 4 tabourets, thermostat électronique, tringles.