Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Maison de plain-pied vendu, Lavaltrie
509 000$
Façade
Façade
Garage
Face arrière
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salon
Salon
Hall d'entrée
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Face arrière
Face arrière
Cour
Cour
Façade
MLS 15157719
Adresse
428 , 430 Rue Roland-Miron , Lavaltrie
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vous êtes à la recherche d'une propriété avec logement pour y loger un membre de la famille ou bien pour revenu supplémentaire? Cette résidence de plain-pied comprenant un logement 3 1/2 avec entrée indépendante est celle qu'il vous faut! La résidence principale vous offre un garage 20 X 14 p., 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète, une véranda 3 saisons, des planchers de bois et céramique au RDC, une salle familiale, une salle de lavage et un salon au sous-sol... Très beau secteur, tout près de l'école primaire des Amis-Soleils, de l'épicerie et de plusieurs commerces et services. Faut voir!
Caractéristiques
Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 2005 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 12.24 m x 13.39 m - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 18.20 m x 36.72 m - Irr | Prise de possession | 60 jours |
Cadastre | |||
Zonage |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (5) , Au garage (1) |
Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Détaché, Simple largeur |
Revêtement | Fibre pressée (Canexel) | Terrain | Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | Intergénération |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
Salle de bains | Logement: bain-douche, Douche indépendante |
Armoires | Mélamine | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.24 m
Profondeur du bâtiment
13.39 m
Superficie habitable
Façade du terrain
18.20 m
Profondeur du terrain
36.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
665.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 463$ (2023)
Taxes scolaires :
312$ (2023)
Total
4 775$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
169 300$
Bâtiment
406 700$
Total
576 000$
Particularités des pièces
Pièces
: 10 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x12 P | Plancher flottant | + Salle à manger |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 11x5 P - Irr | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 10x15 P | Plancher flottant | |
Salon | Rez-de-chaussée | 12x11.7 P | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol | 12x6.8 P - Irr | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14x11.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14x12 P - Irr | Plancher flottant | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.10x9.11 P | Céramique | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15.4x10 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15.10x11.9 P | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10x9.6 P | Céramique | |
Véranda | Rez-de-chaussée | 13x13 P | Céramique | 3 saisons |
Salle familiale | Sous-sol | 15.9x19.4 P | Plancher flottant | Option bureau |
Salon | Sous-sol | 17x16.5 P - Irr | Tapis | |
Salle de lavage | Sous-sol | 13x5.8 P | Plancher flottant | Laveuse/Sécheuse |
Inclusions
Aspirateur central et acc., hotte seulement, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte électrique, pompe submersible puisard, rideaux, stores, thermostat électronique, tringles, ventilateur, spa.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Addenda
Lorsqu'il est fait mention ''intergénération'' à la fiche
descriptive, il faut comprendre qu'il s'agit d'un logement
additionnel portant le numéro civique 428. Celui-ci restera
assujetti à certaines règles applicables.
L'ACHETEUR devra faire les vérifications nécessaire quant à
la vocation qu'il entend donner à l'immeuble.
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